沖縄県不動産売買,売却,査定をしている『てぃーだカンカンの日常』！

さっきの地震はかなり揺れました…




みなさんは大丈夫でしたか？




せきねハウスでは物が結構落ちました…





家族みんなまだ ちむどんどん してます…




  

タイトルの『頑張れ』ですが…






自分自身に向けてのエールです(笑)





今日も沢山のお客様とお話ができ楽しかった
ですが仕事が詰まってきてます…






あと１つちょっと問題が起きてまして…






今は詳しくは書けませんが
ちょっと緊急事態です。




明日は夕方からマンションの売買契約があります！



今週と来週に売買契約の予定が
詰まってますので今は必死に売買契約に必要な書類を作成してます！





最後までしっかりと 縁結び ができるよう


楽しみながら頑張ります！！！


  

こんばんは！日中は暖かくなってますが夜はまだ寒いですね！


夜1人で事務所で仕事をしている時にはこの方の講演会の
ＣＤを聞きながらよく仕事をしております！







　　中村文昭さん



私せきねが大好きな人物です！




ちなみに初めて中村文昭さんの講演会のＣＤを聞いた時に…









号泣でした！




友人からＣＤをもらい夜同級生の模合があり車の中で聞いていると

すっかり聞き入ってしまい模合場所の駐車場で２時間号泣しながら聞いてました(笑)
ちなみにその日は模合には行かず帰りました(笑)




中村文昭さんの話でよく出てくる言葉ですが



・頼まれごとは試されごと！

・返事は０．２秒で！

・できない理由を言わずにやれ！

・今できる事をやれ！



今の自分自身の原点となっております！


もし講演会が沖縄である場合には誰か教えて下さいね！





あと今日は　こちらの物件　のご案内がありました！




本日不動産の購入の申込みを頂きました！


買主様も売主様もとっても良い方なので

しっかりとご縁結びができるようやっていきます(^O^)／



では中村文昭さんの講演会のＣＤを聞きながらもう一仕事します！











  

昨日は琉球ゴールデンキングス惜しくも負けてしまいました。





でもキングスの タクシ選手も頑張っていたのでかなり興奮しましたよ！





タクシ選手のプレーは正にプロ選手です！



未だにあれだけ動けるのは凄いですね！




私も不動産売買のプロになれるよう精進していきます(笑)





今日は今週売買契約予定の物件の付帯設備表を作成しに現地へ！





売買契約の際は言った言わないのトラブルが必ず起きますので
重要事項説明書と契約書と必ず付帯設備表を添付します！





不動産を購入する際には付帯設備表もチェックして下さいね！




買主様も売主様も好きでトラブルに
巻き込まれたい方はいません！




ご用心を！！！


  

試合会場に着いたのですが…





何と一番前の席です！！！




凄い迫力です！！
  

いつも忙しいと言いながら今日は
今から琉球ゴールデンキングスの試合へ！





初キングスなので家族みんなで楽しんできます！





チケットをプレゼントしてくれた後輩の内間さん！





ありがとうね！しっかり楽しんできます(笑)





あと本日新たにマンションの購入申込み頂きました！





こちらも良い縁結びができそうです！！





では琉球ゴールデンキングスの試合へ行ってきます(^o^)／
  

こんばんは！久しぶりの更新です(笑)


月曜日の朝に更新をしてもう金曜日の夜…


時間が経つのがかなり早いですね！



今はまだ事務所で残業中ですがこんな事務所なので…


開業当初の写真です！かなり懐かしぃ！


かなりさむいです





事務所の物置があるのですが以前は…









こんな感じで仕事をしております(笑)




今週ブログを更新もせず何をしていたかというと


本日　こちらの物件の売買契約でした！




無事に滞りなく契約が終わり良かったです！



今回は買主様側はてぃーだカンカン不動産で

　　　売主様側は同業者様が仲介をしての売買契約！



Ｆ業者様！

色々と動いて頂きありがとうございました！

Ｆ業者様のお陰でスムーズに売買契約ができましたよ！






２月や３月は不動産の売買もかなり動きます！


来週にも宜野湾のマンションの売買契約が控えており


再来週には　うるま市の中古住宅の売買契約が控えております！



その他にも色々とご相談もあるのでしっかりとやって行きますね！




でもホントに不動産売買の縁結びをさせていただき　感謝　感謝　ですね！



友人や知人は　『不動産の仕事は大変そう』とよく言いますが


こんなにも　人　と　人　とのつながりがある仕事は他にはないですね！
でもブログには書けない人と人との争いもありますが…



明日もお客様と色々とお話をする予定があるので


良いアドバイスが提案できるようそろそろ帰ります！


では(^O^)／  

おはようございます！


昨日の夜はしっかりとお客様をご案内する事ができました(笑)
Ｎ様ご夫婦どうもありがとうございます！



今日のご紹介する沖縄不動産売却物件はこちら！





浦添市経塚売地　




こちらは経塚サンエーがすぐ近くで生活便利で環境がとっても良い地域ですよ！


まだ土地区画整理中のため整地はされてないですが


詳しいお話をお聞きしたい方はぜひご連絡を！！！


　
てぃーだカンカン不動産ではお客様のご希望があれば


不動産購入のお話はもちろん税金等の控除のお話を


させて頂いております！
税金をうまく使えば百万円単位で違ってきたりしますよ！




ちゃんとしたお話なので怪しいお話ではございません(笑)



今日はそのお話を聞きたいというお客様と少しお話をしに行ってきます！


興味のある方はご連絡を(^O^)／




では今日も一日楽しんで行きましょ！  

今日は朝から商談があったり物件のご案内があったり
売主様とお話をしたりと忙しくさせて頂きました！



今日ご案内さあせて頂いた物件は　こちら




ただ今日は２１時よりお客様をご案内です！



現地は電気がつかないのでお客様用に２本懐中電灯を購入！





お客様によっては日中に時間を取れないお客様もいらっしゃるので
ご希望があればその時は夜中でもご案内します！




ではそろそろ準備して行ってきます(^o^)／
  

こんばんは！今日の１９時位には凄い大雨でしたね！


プロ野球のキャンプも始りましたが２月はあまり天気に


恵まれず選手たちにも申し訳ないですね。




話は変わりますが最近の電話での物件の問合せで…



☆　沖縄市の〇〇の物件はまだ大丈夫ですか？


☆　以前〇〇の物件があったと思うのですが…


☆　宜野湾市〇〇の物件買いたいのですがまだありますか？



というお問合わせが最近非常に多いです。





問合せのあった物件は１年以上売れずにいた物件ばかりです。



物件を売出をした直後ならわかるのですが


１年以上も広告をしていて急に申込みが２組～３組重なる…






何故なんでしょうか？



こればかりは不動産の売買にずっと携わっておりますが解明できません(笑)




今日ご案内した　那覇市西町のマンション　のお客様も


大変気に入って頂けました！



今後具体的にお話を進めて行くのですがもう１組他の業者様の


お客様がマンションの購入を検討している方がいるようです！



不動産の購入は大きな買い物なので


『すぐ買って下さい！』なんて事は絶対に言えないですね！



でもお客さまで『すぐ買います！！』というお客様もいらっしゃるのですが


途中でキャンセルになるケースが大半ですね！



なのでお客様によくお話をするのは

『不動産の購入はフィーリングとタイミングを大切にして下さいね！』と

必ずお話します！
なんか男女の結婚について！みたいですね(笑)



　ちなみに現在個人的に気になる物件があり購入を検討しております！




まだはっきりとは言えませんが

『フィーリングとタイミング』が合えば良い方向へ進んで行きそうな気がします


逆に『フィーリングとタイミング』が合わなければ購入しない方が良いですね(笑)



また雨が降ってきましたね！そろそろチビッ子怪獣が待つ家へ帰ります(笑)



この写真は去年の写真です！最近の写真がありません…
パパ失格ですね(笑)


明日水曜日はお休みなので２人とたくさん写真を撮ってきます！



  

おはようございます！　

昨日は少し晴れてましたが今日は曇りで雨が降りそうですね！


今日の物件情報はこちら！



那覇市西町売マンション



今日は午後からこちらのマンションのご案内がありますので


張り切って行ってきます！



では今日も一日楽しんで行きましょ(^O^)／

  

おはようございます！
今日は朝からうるま市の物件のご案内でした！


あいにくの空模様ですが不動産を見に行くには最適ですね！




晴れた日に見に行くのも良いのですが
どうしても良く見えますよね？




雨の日であれば物件の良い所も悪い所も見えるので色々検討材料になると思いますよ！




Ｓ様
二時間も不動産の購入の流れや得する税金のお話をさせて頂きありがとうございました！


１つづつ一緒に考えて行きましょうね！





今から豊見城へ先日の不動産の売却の件で向かいます！




物件を見るのは雨の日でも良いのですが
移動するには晴れが良いですね！




高速道路で事故があったみたいなので
みなさんも車の運転は気をつけて下さいね！
  

こんにちは！

今日も一段と寒いですね！



今日は売アパートのご紹介です！



読谷村売アパート





築年数はちょっと古いですが人気のある読谷村で
２階や３階から海が見えますよ！



ちなみに全１２世帯で利回りは９・３％です！


興味のある方はご連絡下さい！


では今からお客様のご案内へ行ってきます(^O^)／  

こんにちは！去年の年末の接触事故から

満身創痍でどうにか業務をこなしているせきねです(笑)


こんな寒い日はやはり首が痛みます…



しかしありがたい事に今月で不動産の売却の査定依頼を３件頂きました！！！



首が痛いなんて言ってられません！！！



不動産の売却査定書を作成するにはちょっと時間が掛かりますが



売主様の前でちょっと見ただけで『だいたい2000万ぐらいですねぇ～』


とは絶対に言えませんよね！！！



でもご相談のあった売主様の中には上記のように言われた方も


いらっしゃったみたいです。





たぶん不動産の仕事に携わっている方からしたら当たり前に


なってしまっている方もいるかもしれませんが


売主様にとっては一生一度の不動産の売却かもしれません！



その気持ちを（初心）を忘れずしっかりと

良い縁結びができるようにしていきます！




あと水曜日は　猫kimioさんとひまわり君さんの

お陰で無事に那覇で『アバター』を３Ｄで観る事ができました！
猫kimioさん　ひまわり君さん　ありがとうございます！

映画の内容はとっても良かったのですが物心ついた頃から


車酔いをするせきねにはちょっときつかったです…
前から2列目の席でした…

ですがせきね奥様は今日も『アバター』の話をするぐらい


ハマっております(笑)



まだエイタ＆シュンタは映画でデビューしてないので


家族で行きたいですね(笑)




  

おはようございます！
今日はかなり冷え込んでますね！




今日仕事はお休みを頂いてるので今噂の 映画『アバター』を見てきます！




ちなみに映画館へ行くのは
たぶん３年振り！




夜には甥っ子の１歳のお祝いがあるのでプレゼントも買いたいですね！


いつも仕事ばかりなのでプライベートで
やるべき事が溜まってます…




今日は朝からやるべき事を実行していきます！




でも北谷に行くなら映画より
ホントは中日ドラゴンズのキャンプを見たいんですけどね(笑)