沖縄県不動産売買,売却,査定をしている『てぃーだカンカンの日常』！

今から契約があるのでパタないしてます(>_<)
良い縁結びができそうですねo(^-^)o
  

　今日は沖縄市の　居酒屋むかい　でオフィスかりさらさんと
交流会です。初めて参加するので緊張ですが夫婦二人で参加させてもらいます！




今日はお手柔らかにお願いします…

最近お酒の席が多いので今日は適度に飲んできます！
今から行ってきます（＾ｖ＾）

詳しくはあとでアップ致します（*^_^*）  

　ブログを初めて３週間ですが色々な方からアドバイスを頂きました。
　
①ちょっと最近手抜きになってない？
　　ありがたい事に忙しくて…　言い訳ですね

②不動産の物件の事が全然アップされていないよ！
　　物件情報は気が向いたら載せます

③キャラクターのカン太ではなく自分の顔を出したら？
　　自分の顔に自信がないので…


とその他色々なアドバイスが…

という事で明日からブログをちょっと変えようと思います。
まだ初心者のためなかなか上手く行きませんが変化して行きます！
そこでユニプラの比嘉社長！明日は高級沖縄そばを作って待ってます！
色々ご指導お願いしますね（*^_^*）  

今からカチャーシーです！はりきってきますo(^-^)o
  

今日は草野球チームのメンバーの結婚式です。
最近は野球や飲み会への参加ができてません(^_^;)
チーム名は　うっしっしー（中部工業同級生）　でカン太は北中城高校出身ですが
メンバーに入ってました！昔はペプシ杯などの決勝トーナメントまで
行って結構強かったですよ！みんな若い頃の話ですが…
20歳前半は結構野球やってました！年間の試合数は毎年80試合ぐらいでオリオンやペプシ杯などの
大会に出てましたね！
カン太は物心ついた頃からキャッチャーで20歳からは体型に似合わずピッチャーにコンバート！
その頃は毎日トレーニングをしていてベンチプレスも110キロまでは持ちました！
今では体型が崩れかなりヤバい状態です…　　昔の面影はもう無いです…
現在は草野球のメンバーも結婚や仕事が忙しくみんなが揃って事もなかなかできないですが
これからもみんなで楽しんで行きたいですね！
では結婚式へ行ってきます（*^_^*）ちなみに余興は練習してませんがぶっつけ本番で出てきます！  

　本日お客様から売却の依頼がありました。今回のお客様は住宅ローン
の支払いができず債権者から催告状等が届きどうして良いかわからずに
相談をしたいという事で２時間ほどお話をしました。

お客様が不安に思っている事
　
①今後私達はどうなるのか？

②ローンの支払いはどうなるのか？

③税金はどうなるのか？

④いつまで家に住んで居られるのか？

⑤催告状が届くがどうすれば良いのか？

⑥仕事場に債権者から電話あったりするのか？

色々な疑問・質問がありました。

　家を売却するという事は必ずしも自らが望んで売却をするケースだけではありません。
今後の将来の事、仕事の事、ご家族の事、夫婦の事、様々な不安があると思います。
以前は沖縄市の不動産会社に勤めていたため今回と同じケースの　任意売却　での
不動産売買がほとんどでした。沖縄県内で１番　任意売却　が多いのは沖縄市だそうです。
今回のお客様は以前に　任意売却　でお手伝いをさせて頂いたお客様のご紹介です。
これから債権者との話になりますが１つ１つクリアしています！





私が不動産業を起業をしようと思ったきっかけはこの任意売却の
ご相談を受けるようになってからです。
お客様とうわべだけでなくその家族の中に入り色々なお話をして

今の現状を悲観するのではなく

今後どうなりたいのか？

今後どうしたいのか？

では今何をするべきなのか？

とちょっと精神論ではありますがこんなお話をして
売主様と一緒に力を合わせやって行く。
それが私の　やりがい　になっております。
ちょっとクサイですが…

では今から債権者へ資料を提出するので資料作成に
取り掛かります！！！











  

今日は高校の野球部の模合です！今年は結婚式ラッシュなので余興の打ち合わせをします！
  

今日は一善オートボディさんから車検が終わりました！と連絡があり今車を取りに行ってきました！一善オートボディさんの対応は素晴らしく見習う点ばかりで勉強になりました！てぃーだカンカン不動産も家族で経営してますが一善オートボディさんもご家族で経営されています！車の整備だけでなく一善塾もやっており地域の方にに教室を開放して英会話や三味線教室もやっているみたいです！
てぃーだカンカン不動産も一善オートボディさんに近づけるよう精進していきます！

大城さん 是非とも今度飲みに行きましょうねo(^-^)o
  

　もう日にちは変わってしまいましたが昨日は「てぃだかんかん」撮影後
自宅にて　パパの日をやってもらいました（*^_^*）
普段は家族揃って食事をする機会がなかなかありませんが昨日は
大家族での食事です！総勢９名で…

子供たちから切り絵での横断幕のプレゼント！



昨日のサプライズプレゼントにはかなり感動しました…
これからは健康に気をつけて子供との時間もしっかりとって行きたいです。
ってまで会社にいます…　ちょっと考えないと行けないですね…  

昨日は映画のダイバー役で映画デビューを飾ったせきねです（笑）
出演祝いでＴシャツもらいました（*^_^*）
主演は　岡村隆史さん　松雪泰子さん

岡村さんは見てるだけでも動きが面白く、松雪さんはちょー綺麗でしたよ！
昨日のシーンは時間的に10分ぐらいのシーンだったと思いますが費やした時間は1日…
映画の撮影の大変さにびっくりした1日でした！

頂いたＴシャツのロゴです！


映画名と会社名が一緒で　「てぃーだかんかん」
この映画は実在の人物を元に作られていますがその人物ともカン太は面識があり
とっても不思議なご縁ですね（*^_^*）
昨日は映画撮影でパワーをもらったので今週も元気よく「てぃーだかんかん」で頑張って行きます！
  

　おはようございます！今日は仕事をサボって何と…
映画のエキストラをしに今から行ってきます（*^_^*）
まだ詳しい話は書けませんが友人の宜野湾電設のシンゴ君
からのお誘いです！この映画は沖縄の自然環境について
のお話です。原作となった人物も以前カン太の家族も会ったこと
がある人物で色々な繋がりがあり不思議なご縁がありますね！
今からはりきって行ってきます（*^_^*）
社員のみんな…サボってばかりですが今日の業務宜しくお願いしますm(__)m  

昨日は久しぶりに友人たちと飲みに行ったカン太です！
以前にＣＦＰの諸喜田さん と 中部興産の新垣常務 そしてユニプラの比嘉社長と初めて北谷にあるトロピカーナさんで飲んだ時にも注文したビールタワー！昨日もしっかりと皆で飲み干しましたo(^-^)o
そのせいか午前中は頭の回転が悪く仕事がはかどりませんでした(+_+)
そして今日は今から月に一度の野球メンバーのモアイです！
明日も早いので今日は禁酒で行きます！
  

　本日は１０時より　オフィスかりさら　さんの安里香織さんにお会いしてきました！
お会いするのはたぶん７年ぶり…
お互い時の経つのは早い…といろんな意味で感じましたね（笑）

今日は仕事の話や営業戦略の話、お互いの兄弟の話をしました！
安里香織さんの弟さんとは中学校からの付き合いで昔はよく
居酒屋むかい　で仕事や将来の事、野球についてよく語ったもんです！
　
安里香織さんから「今度奥さん紹介しなさいよ！」と言われたので家族みんなで居酒屋むかいさんに
お邪魔しようと思ってます！安里香織さんも自称てぃーだカンカンビルに遊びに来て下さいね！



今後も仕事の面でかなりお世話になると思います！
また今度飲みながらでもお話しましょうね！その時は高江洲さんもご一緒に行きましょう！
今日は貴重なお時間を頂きありがとうございました！
色々な気づきや刺激を受けました！本当にありがとうございます（*^_^*）
  

　昨日はお客様で　Ｔ様が来社され不動産購入の流れについてのお話を
させて頂きました！物件についてや不動産購入についての諸経費、
各銀行のローンや手数料にていて、そして住宅ローン控除の使い方、考え方
取得税のお話、生命保険や投資信託のお話、あとは大きな声で言えないようなお話まで…
けして怪しい話ではないですよ
２時間近くもお時間頂きありがとうございました！
これからお話が進むにつれてわからない事や疑問に思う事が出てるくと思いますが
一つ一つ一緒にクリアして行きましょうね（*^_^*）


この机でお話しております！

購入をお考えの方はご相談しに来てくださいね（*^_^*）
おいしいコーヒーを作ってお待ちしてます！  

　今日は午後からてぃーだカンカンで気持ち良く仕事がはかどったカン太です！
午後に物件調査後に事務所に中部興産の新垣さんが来社されました！
以前カン太が働いていた会社の時からのお付き合いで去年も共同仲介で
何度もお世話になった新垣さん！
てぃーだカンカンビルも新垣さんと共同で仲介させて頂き感謝×２です（＾ｖ＾）
ビルと呼べる大きさではないですが自称ビルです…

今日は物件も紹介して頂きました（*^_^*）早速物件を探されているお客様に紹介して行きますね！

てぃーだカンカンビル購入当初



てぃーだカンカンビル・リフォーム後



以前１階は居酒屋さんでしたが駐車場を確保するため１階の半分をぶち抜き！
残りの半分は現在は社員の休憩室になってます！
事務所は２階になりますのでお間違えのないように…
カン太がサボってよく寝ております…

新垣さん！今後も末永く宜しくお願いしますね（*^_^*）
またみんなで飲みに行きましょうね！




  

いやぁ〜良い天気になりましたね！

お客様からお問い合わせがあり不動産の売却ｏｒ賃貸のご相談がありました！
今から現地調査に行ってきますo(^-^)o
  

　昨日は久々にお休みを午後から頂きました。子供と戯れるのも
久々です。


長男　瑛太　４歳　誰に似たかわかりませんが　ウーマクーです！


次男　駿太　２歳　誰に似たかわかりませんが　ガージューです！




  

昨日は23時〜2時までＳ君と北谷の国体通りのスタバでお話ししてました！そこにたまたまカン太の妹とバッタリ会い、Ｓ君が男で良かった…とつくづく思ったカン太です！


Ｓ君とは良い不動産の相談ができました！

Ｓ君もカン太もこれからも仕事や人生においてより良い方向に進んで行けるよう切磋琢磨し精進して行こうなっ！
  

　さっき高校の同級生から電話が……

カン太：お疲れ！どうした？

Ｓ君　：　久しぶり！不動産やってるんだって？今どこにいるの？

カン太：　おう！宜野湾でやってるよ！今は事務所だよ！

Ｓ君　：　へぇ～　ちょっと相談があるんだけど…不動産について相談が…

カン太：　おう！いつでも良いよ！

Ｓ君　：　それじゃ今から良い？

カン太：　今から？　う、うん良いよ！

という事で23時から会うことになりました！
これ以上は詳しく書くと個人情報になりますので…

今から会いに行ってきます！
友人でも誰でもいつでもご相談は大歓迎です！



  

　てぃーだカンカン不動産の事務所向かいにある　回転ずし「にぎり一丁」さん！
週末や祝日になるとかなりの行列ができます！
その理由は………価格が安い！
お寿司は一皿なんでも100円！ウニでもイクラでもエンガワ100円ですよ！
カン太は上記3つのお寿司が好きな為いつも財布と相談しながらでしか注文できません(；一_一)
奥様…お小遣いのアップをm(__)m
しかし一皿100円なら財布を気にせず食べれます！
お客さんの層としてはファミリーや学生、若い人が多いですね！
是非沢山のお寿司を食べたい方は行って見て下さいなっ（*^_^*）

にぎり一丁さん

お寿司を食べた後はてぃーだカンカン不動産でコーヒーでも飲みに来てください（*^_^*）